エクレール西船橋

  • 千葉県船橋市古作三丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,780万円
40.4万円/㎡
相場
3,028万円
44.0万円/㎡
1,522
2,526
3,530
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,530万円
36.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エクレール西船橋
2,780万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,780万円40.4万円7階 68.84㎡ 3LDK南東
2026/04/132,980万円43.3万円7階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/10/173,699万円53.7万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/09/073,799万円55.2万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/09/044,980万円61.1万円7階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/07/073,799万円55.2万円8階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/04/252,580万円37.5万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/03/192,780万円40.4万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2024/12/032,880万円41.8万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2023/08/253,380万円42.6万円3階 79.32㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,780万円40.4万円68.84㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2024/06/02ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,300万円33.4万円68.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年95戸RC
2026/04/01ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,433万円44.2万円77.64㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年104戸SRC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2026/02/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,690万円32.5万円82.8㎡4LDK9階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2026/04/22エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年119戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクレール西船橋
所在地千葉県船橋市古作三丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩15分
築年月1994年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す